Hypotheek Hypotheekrentes van a.s.r.
Hypotheekrentes van a.s.r.
Bij a.s.r. helpen we je met een lening voor je huis tegen een aantrekkelijke rente. De rentetarieven op deze pagina gelden voor alle bestaande en nieuwe hypotheken van a.s.r.
Onze rentetarieven vanaf 21 mei 2025
| WelThuis hypotheek & Startershypotheek | DigiThuis hypotheek | Levensrente hypotheek | Verduurzamingshypotheek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rentevaste periode | 10 jaar | 20 jaar | 30 jaar | 10 jaar | 20 jaar | Levenslang | 15 jaar |
| Rentepercentage | 3,78% | 4,00% | 4,08% | 3,69% | 3,96% | 3,91% | 2,90% |
Alle rentetarieven vanaf 21 mei 2025
Annuïteiten, lineair en spaarhypotheek
| Rentevaste duur | NHG | ≤ 55% MW | ≤ 65% MW | ≤ 85% MW | ≤ 95% MW | ≤110% MW |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maandvariabel | 3,70% | 3,80% | 3,81% | 3,82% | 4,00% | 4,10% |
| 6 maand variabel | 4,29% | 4,39% | 4,40% | 4,41% | 4,59% | 4,69% |
| 1 jaar | 3,46% | 3,61% | 3,62% | 3,63% | 3,67% | 3,71% |
| 2 jaar | 3,51% | 3,61% | 3,62% | 3,63% | 3,67% | 3,71% |
| 3 jaar | 3,51% | 3,66% | 3,67% | 3,68% | 3,72% | 3,76% |
| 5 jaar | 3,51% | 3,61% | 3,62% | 3,63% | 3,67% | 3,71% |
| 6 jaar | 3,54% | 3,72% | 3,73% | 3,74% | 3,78% | 3,82% |
| 7 jaar | 3,54% | 3,77% | 3,78% | 3,79% | 3,83% | 3,87% |
| 8 jaar | 3,54% | 3,77% | 3,78% | 3,79% | 3,83% | 3,87% |
| 10 jaar | 3,61% | 3,78% | 3,79% | 3,80% | 3,84% | 3,88% |
| 12 jaar | 3,72% | 3,93% | 3,94% | 3,98% | 4,02% | 4,06% |
| 15 jaar | 3,85% | 4,00% | 4,01% | 4,05% | 4,09% | 4,13% |
| 20 jaar | 4,04% | 4,00% | 4,01% | 4,05% | 4,09% | 4,13% |
| 25 jaar | 4,09% | 4,08% | 4,09% | 4,13% | 4,17% | 4,21% |
| 30 jaar | 4,09% | 4,08% | 4,09% | 4,13% | 4,17% | 4,21% |
| Overbrugging | 4,16% | 4,16% | 4,16% | 4,16% | 4,16% | 4,16% |
| Rentevaste duur | NHG | ≤ 55% MW | ≤ 65% MW | ≤ 85% MW | ≤ 95% MW | ≤110% MW |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 jaar | 3,61% | 3,78% | 3,79% | 3,80% | 3,84% | 3,88% |
| 12 jaar | 3,72% | 3,93% | 3,94% | 3,98% | 4,02% | 4,06% |
| 15 jaar | 3,85% | 4,00% | 4,01% | 4,05% | 4,09% | 4,13% |
| 20 jaar | 4,04% | 4,00% | 4,01% | 4,05% | 4,09% | 4,13% |
| 25 jaar | 4,09% | 4,08% | 4,09% | 4,13% | 4,17% | 4,21% |
| 30 jaar | 4,09% | 4,08% | 4,09% | 4,13% | 4,17% | 4,21% |
| Rentevaste duur | NHG | Alle risicoklassen |
|---|---|---|
| Maandvariabel | 3,80% | 3,80% |
| 15 jaar | 2,90% | 2,90% |
| Rentevaste duur | NHG | ≤ 55% MW | ≤ 65% MW | ≤ 85% MW | ≤ 95% MW | ≤110% MW |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maandvariabel | 3,75% | 3,85% | 3,86% | 3,87% | 4,05% | 4,15% |
| 6 maand variabel | 4,34% | 4,44% | 4,45% | 4,46% | 4,64% | 4,74% |
| 1 jaar | 3,51% | 3,66% | 3,67% | 3,68% | 3,72% | 3,76% |
| 2 jaar | 3,56% | 3,66% | 3,67% | 3,68% | 3,72% | 3,76% |
| 3 jaar | 3,56% | 3,71% | 3,72% | 3,73% | 3,77% | 3,81% |
| 5 jaar | 3,66% | 3,76% | 3,77% | 3,78% | 3,82% | 3,86% |
| 6 jaar | 3,69% | 3,87% | 3,88% | 3,89% | 3,93% | 3,97% |
| 7 jaar | 3,69% | 3,92% | 3,93% | 3,94% | 3,98% | 4,02% |
| 8 jaar | 3,69% | 3,92% | 3,93% | 3,94% | 3,98% | 4,02% |
| 10 jaar | 3,76% | 3,93% | 3,94% | 3,95% | 3,99% | 4,03% |
| 12 jaar | 3,87% | 4,08% | 4,09% | 4,13% | 4,17% | 4,21% |
| 15 jaar | 4,00% | 4,15% | 4,16% | 4,20% | 4,24% | 4,28% |
| 20 jaar | 4,19% | 4,15% | 4,16% | 4,20% | 4,24% | 4,28% |
| 25 jaar | 4,29% | 4,28% | 4,29% | 4,33% | 4,37% | 4,41% |
| 30 jaar | 4,29% | 4,28% | 4,29% | 4,33% | 4,37% | 4,41% |
| Overbrugging | 4,16% | 4,16% | 4,16% | 4,16% | 4,16% | 4,16% |
Annuïtair & lineaire hypotheek
| Rentevaste duur | ≤ 60% MW | ≤ 80% MW |
|---|---|---|
| 1 jaar | 3,49% | 3,54% |
| 2 jaar | 3,51% | 3,56% |
| 3 jaar | 3,58% | 3,63% |
| 5 jaar | 3,53% | 3,58% |
| 6 jaar | 3,61% | 3,66% |
| 7 jaar | 3,68% | 3,73% |
| 8 jaar | 3,68% | 3,73% |
| 10 jaar | 3,69% | 3,74% |
| 12 jaar | 3,92% | 3,97% |
| 15 jaar | 3,95% | 4,00% |
| 20 jaar | 3,96% | 4,01% |
| 25 jaar | 4,02% | 4,07% |
| 30 jaar | 4,02% | 4,07% |
| Overbrugging | 4,16% | 4,16% |
Aflossingsvrije hypotheek
| Rentevaste duur | ≤ 60% MW | ≤ 80% MW |
|---|---|---|
| 1 jaar | 3,54% | 3,59% |
| 2 jaar | 3,56% | 3,61% |
| 3 jaar | 3,63% | 3,68% |
| 5 jaar | 3,68% | 3,73% |
| 6 jaar | 3,76% | 3,81% |
| 7 jaar | 3,83% | 3,88% |
| 8 jaar | 3,83% | 3,88% |
| 10 jaar | 3,84% | 3,89% |
| 12 jaar | 4,07% | 4,12% |
| 15 jaar | 4,10% | 4,15% |
| 20 jaar | 4,11% | 4,16% |
| 25 jaar | 4,22% | 4,27% |
| 30 jaar | 4,22% | 4,27% |
| Overbrugging | 4,16% | 4,16% |
| Rentevaste duur | ≤ 50% MW |
|---|---|
| Levensrente | 3,91% |
Dit wil je ook weten
Aantrekkelijke voorwaarden
Met de WelThuis hypotheek leen je geld voor je huis onder gunstige voorwaarden.
Rente kan automatisch dalen
Hoeveel hypotheekrente je betaalt, is ook afhankelijk van de verhouding tussen je lening en de waarde van je huis. Deze verhouding bepaalt in welke risicoklasse je lening zit. We controleren elke maand of jouw lening nog in dezelfde risicoklasse zit. Heb je een lening waarbij je elke maand terugbetaalt? Of betaal je extra terug? Als je in een lagere risicoklasse komt, verlagen we automatisch je hypotheekrente.
Leen extra om je woning energiezuinig te maken
Met de Verduurzamingshypotheek van a.s.r. leen je extra geld om je huis energiezuiniger te maken.
Variabele rente
Opbouw variabele rente
De variabele rente is bij a.s.r. opgebouwd uit de volgende variabele onderdelen:
Basistarief: onze inkoopprijs
Als geldgever voor hypotheken, moeten we geld inkopen. Het basistarief kan je zien als de ‘kale’ inkoopprijs van het geld. Wij gebruiken de 1 maands Euribor als basistarief. De Euribor (Euro Interbank Offered Rate) is het rentepercentage dat de ene bank aan de andere bank in één van de Eurolanden doorberekent.
De 1 maands-Euribor is één van de onderdelen die we gebruiken bij het vaststellen van de variabele rente. Er is geen één op één relatie tussen de hoogte van de variabele rente en de ontwikkeling van de Euribor.
De beheerder van de Euribor is EMMI (European Money Markets Institute). EMMI is verantwoordelijk voor het vaststellen en publiceren van het referentiekader. Meer informatie over de beheerder van de Euribor vind je op de website van EMMI. Stopt de Euribor of verandert de Euribor fundamenteel? Dan kiezen wij een andere referentie om de variabele rente voor je hypotheek te bepalen. Hiervoor is een schriftelijk plan beschikbaar.
Kosten in verband met ontwikkelingen op de kapitaalmarkten en kapitaalkosten
Boven op het basistarief maken wij nog andere kosten om geld in te kopen. Deze kosten zijn voor de risico’s die wij lopen met het financieren van hypotheken.
Individuele risico-opslagen
De risico-opslag hangt af van je persoonlijke situatie. Dit hangt bijvoorbeeld af van de verhouding van je hypotheek en de waarde van je woning. Deze verhouding bepaalt je tariefklasse.
Goed om te weten: heb je een hypotheek met NHG? Dan betaal je geen individuele risico-opslag.Onze doorlopende kosten
Voor het beheren van je hypotheek - en onze serviceverlening- maken wij kosten. Denk hierbij aan bijvoorbeeld personeels- en huisvestingskosten.
Onze winst
Winstopslag gebruiken we onder meer voor het ontwikkelen van nieuwe producten en diensten. Maar ook voor het voortzetten van bedrijfsactiviteiten en het doen van uitkeringen aan de aandeelhouder. Winst is voor ons nodig om te blijven bestaan als bedrijf.
Goed om te weten:
- Wij wijzen er met nadruk op dat er door de dynamiek in de genoemde opslagen geen rechtstreeks verband is tussen onze variabele rente en de 1 maands-Euribor.
- Ook zijn zowel de 1 maands-Euribor als de bovengenoemde onderdelen, variabel. Deze tarieven kunnen, apart van elkaar, wijzigen.
Het maandvariabele en 6 maand variabele tarief
Het is niet mogelijk bij een spaarhypotheekdeel te kiezen voor het maandvariabele of 6 maand variabele tarief.
Overbruggingshypotheek
a.s.r. rekent geen administratiekosten bij een overbruggingshypotheek.
Afsluiten via een onafhankelijk adviseur
- Persoonlijk en onafhankelijk hypotheekadvies
- Inzicht in hoeveel je kunt lenen
- Berekening van je maandlasten, extra kosten en je belastingen