De rente die je betaalt over je hypotheeklening, is onder andere afhankelijk van de verhouding tussen het geleende bedrag en de waarde van je woning. Dit bepaalt in welke risicocategorie je valt. Door (extra) terug te betalen, wordt de verhouding anders en het risico wordt lager. Je hypotheek kan daardoor in een lagere risicocategorie terechtkomen en daarbij hoort een lager rentepercentage.