Welkom bij a.s.r.

Wij gebruiken technieken in de site die niet worden ondersteund door jouw browser. Wij ondersteunen wel alle laatste versies van Chrome, Safari, Firefox en Internet Explorer.

Wat is een kapitaalverzekering eigen woning? 

Een kapitaalverzekering eigen woning (KEW) is een kapitaalverzekering die speciaal bestemd is voor het opbouwen van kapitaal voor de aflossing van de eigenwoningschuld. Aan het eind van de looptijd van je verzekering keren we een bedrag uit, waarmee je eigenwoningschuld wordt afgelost. Je kunt geen nieuwe kapitaalverzekering eigen woning meer afsluiten.

Verpande kapitaalverzekering

Een kapitaalverzekering kan verpand zijn. In dat geval krijgt een pandhouder de opbrengst van jouw kapitaalverzekering. Een pandhouder kan bijvoorbeeld een hypotheekverstrekker zijn die met het kapitaal je hypotheeklening aflost. Voor alle wijzigingen hebben wij dan toestemming nodig van de pandhouder. Een bekende vorm van een verpande kapitaalverzekering is een kapitaalverzekering eigen woning (KEW).

Hoe weet je of je een kapitaalverzekering eigen woning hebt?

In dat geval is er een kapitaalverzekering eigen woning (KEW)-clausule opgenomen in je verzekeringspolis. De volgende tekst staat dan op je polis:

‘De begunstigde zal de verzekerde uitkering aanwenden ter aflossing van de eigenwoningschuld in de zin van de Wet inkomstenbelasting 2001 van de verzekeringnemer, van diens echtgeno(o)t(e) of van degene met wie de verzekeringnemer duurzaam een gezamenlijke huishouding voert.’

Belasting tijdens de looptijd

Tijdens de looptijd valt de kapitaalverzekering eigen woning in box 1. Als je een kapitaalverzekering eigen woning afgesloten hebt, hoef je de waarde van de verzekering dus niet op te geven als onderdeel van je vermogen in box 3.

Welke voorwaarden gelden voor je kapitaalverzekering eigen woning?

  • De kapitaalverzekering is afgesloten voor jouw eigen woning of dat van je partner.
  • Op de polis staat dat de uitkering voor aflossing van de eigenwoningschuld is (KEW-clausule).
  • De afgesproken maximale looptijd is 30 jaar.
  • De hoogste jaarpremie mag niet meer zijn dan 10 keer de laagste jaarpremie. 
  • Per polisjaar wordt gekeken hoeveel premie er is betaald. Een eenmalige storting in een polisjaar wordt ook opgeteld bij de premies. 
  • De verzekering geeft recht op een eenmalige uitkering bij leven of overlijden.
  • De waarde wordt gebruikt voor vermindering van de eigenwoningschuld.

Je kapitaalverzekering eigen woning wijzigen of beëindigen

De pandhouder (je hypotheekverstrekker) gebruikt de opbrengst van jouw kapitaalverzekering om je hypotheeklening mee af te lossen. Voor het wijzigen of beëindigen van je verzekering heb je toestemming van de pandhouder nodig.

Als je kapitaalverzekering niet meer gekoppeld is aan je hypotheek heb je geen toestemming nodig van de pandhouder. 

De volgende vrijstellingen voor vermogensbelasting gelden dan:
  • Bij uitkering van de kapitaalverzekering eigen woning is een kapitaal tot € 162.500 (2017) vrijgesteld. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd.
  • De vrijstelling is nooit meer dan het bedrag van de eigenwoningschuld. Iedereen kan een keer in zijn leven gebruik maken van de vrijstelling voor uitkering van de kapitaalverzekering eigen woning.
  • Als je woningschuld hoger is dan € 162.500 (2017), kun je gebruik maken van een dubbele vrijstelling als je op het moment van uitkeren een fiscale partner hebt volgens de omschrijving van de Belastingdienst. Je mag het vrijgestelde bedrag dan verdubbelen.

Heb je nog vragen?

Heb je vragen over het wijzigen of beëindigen van je verpande verzekering? Neem dan contact op met je adviseur. Je kunt ook ons contactformulier invullen. Wij helpen je graag.