De bedrijfsgebouwenverzekering van a.s.r.

Je vindt hier de meest actuele voorwaarden. Op je polisblad staat welke voorwaarden bij jouw verzekering horen. Je herkent deze aan de voorwaardennummers. Staan jouw voorwaarden niet in onderstaand rijtje? Ga dan naar het overzicht met alle verzekeringsvoorwaarden.

• Algemene voorwaarden AVZ 2022-01
• Gebouwen BE 2023-01

• Alle voorwaarden

Documenten en extra informatie

• Handleiding zakelijke klanten
• Keuring elektrische installatie

• Wijzer in geldzaken

Verzekeringskaarten

De Verzekeringskaart helpt je onze verzekeringen te vergelijken met die van andere aanbieders.

• Bedrijfsgebouwenverzekering
• Alle verzekeringskaarten

• In overleg met ons en je verzekeringsadviseur spreek je een verzekerd bedrag af. Dit bedrag is gebaseerd op de herbouwwaarde van je gebouw. Vanaf dat moment ben je verzekerd voor schade aan je bedrijfspanden, bijgebouwen en terreinafscheidingen.

• Met onze extra glasdekking vergoeden breuk van glas en kunststof door vrijwel alle oorzaken. En ook je glazen toonbank of je vitrine zijn meeverzekerd. Je hebt dus geen aparte glasverzekering nodig.
• Bij schade krijg je de schade vergoed tot maximaal het bedrag dat je verzekerd hebt. Als de totale waarde boven de €200.000 ligt dan betalen wij de waardevaststelling. Dat is gunstig omdat je dan ook alles boven het bedrag dat je verzekerd hebt, vergoed krijgt. Je bent dan nooit onderverzekerd.
• Is er schade en zijn de kosten voor reparatie bekend? Dan kunnen we direct een betaling doen van 40% van de geschatte kosten. De rest krijg je zodra de schade is hersteld.
• De bedrijfsgebouwenverzekering van a.s.r. sluit je af via een onafhankelijk verzekeringsadviseur.

Als je de bedrijfsgebouwenverzekering van a.s.r. afsluit, profiteer je ook hiervan:

• Inslag van hagelstenen waardoor er schade is aan daken, dakgoten, afvoerpijpen, gevels of andere delen van het gebouw, is volledig verzekerd.
• Bij schade door brand, blikseminslag en ontploffing zijn ook je hagen, planten en bomen meeverzekerd.
• Ook verzekerd zijn de huurinkomsten over de hersteltijd en de periode van het vinden van een nieuwe huurder tot maximaal 2 jaar.
• Instorting van het dak door sneeuwdruk is volledig verzekerd, instorting van het dak na hevige regenval is tot een maximum bedrag meeverzekerd.
• Schade door overstroming, veroorzaakt door een falende niet-primaire waterkering is verzekerd.

• Sluit je verschillende typen verzekeringen af binnen ons voordeelpakket bedrijven? Dan krijg je tot 10% korting op de totale premie.

• Heb je schade? Dan kan jouw adviseur dat proces voor je begeleiden. Ook kun je rekenen op een vaste schadebehandelaar bij a.s.r.
• Je kunt, na het eerste jaar, de verzekering dagelijks opzeggen. De verzekering stopt dan 30 dagen later.

Dit is verzekerd met de dekking Basis:

• Brand, blikseminslag en storm
• Inbraak of een poging daartoe
• Aanrijding
• Rellen, relletjes, opstootjes en plundering
• Luchtverkeer en meteorieten
• Omvallen van kranen, heistellingen, hoogwerkers, windmolens en bomen
• Bliksemontlading in de omgeving
• Neerslag, overstroming, sneeuwdruk, hagel
• Leidingwater
• Hak- en breekwerk dat nodig is om een schade op te spore
• Kosten om schade te beperken
• Huurinkomsten die je misloopt tot maximaal 2 jaar
• Opruimingskosten na een schade
• Alle breukschade van glazen en kunststof ramen
• Alle breukschade aan glazen vitrines en toonbanken
• Alle breukschade aan hardglazen deuren en plaatsingskosten
• Noodvoorzieningen bij glasbreuk
• Instorting van het dak door sneeuwdruk of hevige regenval (wateraccumulatie)

Wil je er meer over weten? Download dan de brochure bedrijfsgebouwenverzekering. Of neem contact op met je adviseur.

Ook goed om te weten, in deze gevallen keren wij niet uit:

• Als je schade hebt door vandalisme, zonder dat vandalen het pand zijn binnengedrongen, zoals bekladding en graffiti
• Als je schade hebt door water, doordat een primaire waterkering heeft gefaald of omdat je bedrijfspand zich buitendijks bevindt
• Als je schade hebt door aardbevingen of vulkanische uitbarstingen
• Als je schade hebt door opzet, roekeloosheid en een ernstige mate van schuld van de verzekerde
• Als je schade hebt door molest, kernramp of tijdens een misdrijf gepleegd door jou

We noemen hier een aantal belangrijke uitsluitingen. In de polisvoorwaarden vind je alle uitsluitingen. Maar ook op het polisblad kunnen uitsluitingen of beperkingen staan.

Wil je precies weten hoe het zit? Lees dan de voorwaarden, of neem contact op met je adviseur.

Geschikt

• Als je een praktijkruimte, winkel, opslagruimte, een montagehal of een fabrieksgebouw wilt verzekeren
• Als je voor jouw VvE een gebouw met appartementen wilt verzekeren
• Als je bijgebouwen en afscheidingen hebt

Niet geschikt

• Als je alleen een pand in particuliere eigendom hebt. Daarvoor is onze woonhuisverzekering.
• Als je bij brand ook verzekerd wilt zijn voor verontreiniging van de bodem of oppervlaktewater. Daarvoor is onze milieuschadeverzekering.

In de polisvoorwaarden vind je alle uitsluitingen. Maar ook op het polisblad kunnen uitsluitingen of beperkingen staan.

• Je betaalt ons een premie per maand, kwartaal, halfjaar of jaar

• Je verzekeringsadviseur rekent graag je persoonlijke premie voor je uit

Hoe bereken we jouw premie?

Bij het bereken van je premie kijken wij onder andere naar:

• de bestemming van je bedrijfsgebouw
• uit welke materialen je pand bestaat
• de hoogte van je verzekerde bedrag
• de hoogte van je eigen risico
• jouw preventiemaatregelen tegen bijvoorbeeld brand en blikseminslag

Krijg tot 10% korting op de premie voor je bedrijfsgebouwenverzekering. Dat kan met ons voordeelpakket bedrijven. Binnen dit voordeelpakket kies je uit meer dan 15 zakelijke verzekeringen. Hoe meer verschillende soorten verzekeringen, hoe meer korting. Een voordeelpakket sluit je helemaal op maat af. Bij een onafhankelijk adviseur bij jou in de buurt.

Schade komt altijd ongelegen. Je kunt schade door bijvoorbeeld brand, water of diefstal vaak voorkomen door de juiste maatregelen te treffen, bijvoorbeeld:

• Sluit vast opgestelde apparaten en machines direct aan op een stopcontact en gebruik geen verlengsnoeren. Zijn er onvoldoende stopcontacten of is het snoer te kort? Laat dan extra stopcontacten plaatsen en let daarbij op de capaciteit van de groepen. Bent u klaar met het gebruiken van een elektrisch apparaat? Schakel het apparaat dan uit of haal de stekker uit het stopcontact. Controleer aan het einde van elke werkdag of alle apparaten uitgeschakeld zijn
• Plaats uitneembare lithium-ion accu’s voor het opladen in een speciale batterij-oplaadkluis of -kast
• Controleer na het uitvoeren van brandgevaarlijke werkzaamheden, zoals lassen, de werkplek op het kunnen ontstaan van brand tot één uur na het einde van de werkzaamheden
• Zorg dat de opslag van afval en emballage niet eenvoudig vanaf openbaar terrein bereikbaar is door het afsluiten van het terrein of door afsluiting van containers en zorg dat iemand verantwoordelijk is voor het verzamelen en periodiek afvoeren van afval en emballage
• Houdt bij een frituurinstallatie toezicht op de installatie zodra deze is ingeschakeld, zorg dat een vetblusser en metalen deksels beschikbaar zijn en reinig en vervang de filters van de afzuiging regelmatig.
• Maak bij kamerverhuur afspraken rond veilig koken.
• Voorkom het kweken van hennep/wiet door een legitimatie van de huurder te vragen, een huurovereenkomst op te stellen en de ruimte regelmatig zelf of door een verhuurmakelaar te controleren
• Voorkom, bij het gebruik van natuurlijke olie, dat er brand ontstaat in textiel: doe textiel met olie niet in een wasdroger en gooi het ook niet op een hoop, maar spreid het uit. 
• Zorg bij een plat dak dat afvoeren  niet verstopt raken door bladeren en dergelijke. 
• Zorg bij inbraakbeveiliging dat deze voldoet aan de richtlijnen van het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid, die voor jouw situatie gelden.

Soms eisen we dat je ook speciale maatregelen neemt om schade door bijvoorbeeld brand of diefstal te voorkomen. Deze verplichte maatregelen staan op je polisblad en/of in de polisvoorwaarden. Wil je precies weten hoe het zit? Neem dan contact op met je adviseur.

Wil je een bedrijfsgebouwenverzekering afsluiten? Een onafhankelijk verzekeringsadviseur kan jouw situatie veel beter inschatten dan wij. Dat vinden we bij a.s.r. belangrijk. Bovendien neemt een adviseur veel gedoe uit handen. Zo kun jij je op je zaak richten.

• Reparatie of vervanging via de herstelbedrijven uit ons netwerk. Zij werken volgens richtlijnen voor duurzamer schadeherstel. Veel van deze bedrijven hebben hiervoor een keurmerk, zoals GroenGedaan!. Zij proberen bijvoorbeeld materialen te hergebruiken en scheiden hun afval zorgvuldig.

• Overstromingen (met uitzondering van primaire keringen), stormen en supercell zijn standaard verzekerd.

• Tot 25 zonnepanelen (met uitzondering van een asbest- of rieten dakbedekking) zijn zonder premietoeslag meeverzekerd op de bedrijfsgebouwenverzekering.

• Als windturbines en warmtepompen onderdeel zijn van een gebouw zijn ze standaard meeverzekerd.

• Onze preventieadviseurs geven advies om schade te helpen voorkomen.