Maak je huis energiezuinig en verlaag je energierekening. Met de verduurzamingshypotheek leen je extra geld voor energiebesparende maatregelen. Je kunt dit alleen afsluiten als je al een hypotheek bij a.s.r. hebt of gaat afsluiten.
Met de Verduurzamingshypotheek leen je extra geld bij je hypotheek van a.s.r. Dit geld gebruik je om je huis energiezuiniger te maken. Denk aan isoleren, ventileren of een warmtepomp. Je krijgt voor deze lening een lagere rente.
Je mag het geld alleen gebruiken voor energiebesparende maatregelen. Niet voor een nieuwe keuken of badkamer. Bekijk de lijst waarvoor je het geld mag gebruiken. Voor de Verduurzamingshypotheek gelden de algemene voorwaarden van de WelThuis hypotheek.
Wel zijn er een paar regels:
Hoeveel je mag lenen, hangt onder andere af van:
- Het energielabel van je huis
- Hoeveel je verdient
Dan voegen we automatisch de Verduurzamingshypotheek toe aan het renteaanbod. Wil je deze optie? Dan vink je dit aan op het renteaanbod. Heb je een hypotheek van a.s.r.? Dan kijken we of je de verduurzamingshypotheek kunt betalen met jouw inkomen.
Normaal mag je niet meer lenen dan je woning waard is. Voor verduurzamen mag dat wel: tot 6% extra. Dat betekent dat je hypotheek maximaal 106% van de marktwaarde van de woning mag zijn.
Voorwaarden van de verduurzamingshypotheek:
- Je mag maximaal €65.000 extra lenen.
- Meer lenen? Dan gelden de voorwaarden en de rente van de WelThuis hypotheek.
- Je moet het hele bedrag kunnen betalen met je inkomen.
Lees meer in ons blog Een hypotheek met NHG, wat betekent dat?
Bij a.s.r. vinden we duurzaamheid belangrijk. Daarom krijg je een lagere rente bij onze verduurzamingshypotheek. Deze rente blijft 15 jaar gelijk. Het bedrag dat je extra leent telt niet mee voor de risicoklasse van je lening. De rente geldt alleen voor de woning waar je nu hypotheek voor afsluit.
Bij het afsluiten van je verduurzamingshypotheek hoef je nog niet precies te weten wat je gaat doen. Wij zetten het geld in een depot. Je hebt 2 jaar tijd om rekeningen naar ons op te sturen.
Gebruik je niet het hele bedrag? Dan trekken we het overgebleven bedrag af van je hypotheek. Je lening wordt lager.
De Verduurzamingshypotheek is een annuïteitenhypotheek. Je betaalt elke maand een vast bedrag. De rente en een deel waarmee je de lening terugbetaalt.
Deze rente is gelijk aan de hypotheekrente. Je betaalt dus alleen rente over het geld dat je uit het depot gebruikt.
Ook als je nog niets hebt opgenomen en het bedrag nog in depot staat.
De rente die je betaalt voor je hypotheek hangt af van hoeveel je leent in verhouding tot de waarde van je huis. Dit bepaalt je risicoklasse. Het bedrag dat je leent met de Verduurzamingshypotheek, telt niet mee bij het bepalen van de risicoklasse.
Je sluit de verduurzamingshypotheek altijd af met onze WelThuis hypotheek, Startershypotheek of de DigiThuis hypotheek.
Heb je al een hypotheek van a.s.r.? Dan kun je met de Verduurzamingshypotheek meer lenen voor verduurzaming. Soms krijg je wel extra kosten. Zoals notariskosten, taxatiekosten en advieskosten. Je adviseur kan hier meer over vertellen.
Je kunt de Verduurzamingshypotheek alleen voor bepaalde maatregelen gebruiken. Bijvoorbeeld een warmtepomp, isolatie en ventilatie.
Met de Verduurzamingshypotheek leen je een extra bedrag bij je a.s.r. hypotheek om je woning energiezuiniger te maken. Je kunt dit geld alleen gebruiken voor bepaalde energiebesparende maatregelen. Dus niet voor een nieuwe keuken. Bekijk de energiebesparende maatregelen waarvoor je de verduurzamingshypotheek kan gebruiken.
Om de Verduurzamingshypotheek aan te vragen, hoef je alleen te weten hoeveel je wilt lenen. Je hoeft nog niet te weten welke energiebesparende maatregelen je wilt of wat dat precies kost. Het bedrag van de Verduurzamingshypotheek zetten we voor je op een aparte rekening, dit heet een duurzaamheidsdepot. Je hebt 2 jaar om rekeningen voor de energiebesparende maatregelen naar ons op te sturen.