Aron en Celine combineren de Startershypotheek met de Verduurzamingshypotheek
Het is voor starters in deze tijd niet makkelijk om een koopwoning te vinden. Toch is het Aron en Celine gelukt. Ze kochten een woning met energielabel G, die ze willen verbeteren met energiebesparende maatregelen. Hiervoor wisten ze de Startershypotheek slim te combineren met de Verduurzamingshypotheek.
Lagere maandlasten, meer keuze in woningen met verschillende energielabels
De Startershypotheek en de Verduurzamingshypotheek van a.s.r. zijn twee aparte leningdelen. De hoofdlening is de Startershypotheek en met de Verduurzamingshypotheek kun je daar een extra bedrag bijlenen om energiebesparende maatregelen aan de woning te financieren. Door deze producten samen af te sluiten kun je de verschillende voordelen van deze beide producten combineren. Natuurlijk moet dit wel passen binnen je financiële mogelijkheden. De hypotheekadviseur van Aron en Celine Woudenberg attendeerde ze op deze mogelijkheid, en daar zijn ze nog steeds erg blij mee.
Aron: ‘Zelf waren we nooit op deze constructie gekomen. Omdat de Startershypotheek een langere looptijd heeft, hebben we lagere maandlasten. Natuurlijk betalen we onder de streep wel meer rente door de langere looptijd, want de rente loopt door de langere looptijd 40 jaar door. Maar wij vinden de lagere maandlasten belangrijker. En dankzij de Verduurzamingshypotheek konden we ook woningen met slechtere energielabels in onze zoektocht meenemen. Zo hadden we meer keuze op de woningmarkt. Voor het geld dat we met de Verduurzamingshypotheek lenen, betalen we een lagere rente, omdat het geld ingezet wordt voor maatregelen die het energiegebruik van de woning verminderen.’
Verbouwen en meteen verduurzamen
Met de Verduurzamingshypotheek kun je extra lenen voor energiebesparende maatregelen. Van een woning met een slechter energielabel maak je er dan alsnóg een woning van met een beter energielabel. De woning die Aron en Celine kochten had het lage energielabel G. De eerste belangrijke energiebesparende maatregel die ze namen, was het aanbrengen van betere isolatie.
Celine: ‘We hebben het grondig aangepakt en zijn meteen gegaan voor een nieuw geïsoleerd dak. En we gaan voor muur- en vloerisolatie en nieuwe ramen. Dit hebben we allemaal gefinancierd vanuit de Verduurzamingshypotheek. In de toekomst willen we liefst ook nog helemaal van het gas af. En de overige verbouwing financieren we vanuit een bouwdepot.’
Bekijk de video van duurzame doeners
Als starter niet te beperkt denken
Welke tip zouden Aron en Celine aan andere starters willen meegeven? Aron: ‘Denk niet te beperkt en laat je goed adviseren over soorten hypothecaire leningen, dan is er misschien wel meer mogelijk dan je denkt. Onze adviseur heeft er in ieder geval voor gezorgd dat we ons huis hebben kunnen financieren op een manier die echt bij onze wensen en bij onze financiële mogelijkheden past!’