Leen tot 100% van de waarde van de woning tegen aantrekkelijke voorwaarden.
De websites van ASR Nederland maken gebruik van cookies. Sommige cookies plaatsen we altijd, bijvoorbeeld om de websites goed te laten werken en om het gedrag erop volledig anoniem, te kunnen analyseren. Daarnaast plaatsen we cookies zodat jij feedback kunt geven, voor social media of om relevante advertenties op websites van derden te plaatsen. Deze cookies verzamelen mogelijk gegevens buiten onze websites. Door op ‘Akkoord’ te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Ga je akkoord met onze cookies, dan kunnen we jouw online gedrag, nadat je bent ingelogd, combineren met (persoons)gegevens die je online achter laat of eerder aan ons hebt verstrekt. Wil je zelf aangeven voor welke cookies je toestemming geeft, klik dan op 'Wijzig mijn instellingen'. Meer weten? Lees ons cookiebeleid.
Het lijkt er op dat je een ad blocker hebt. Je kunt daardoor niet kiezen welke cookies wij plaatsen. Daarom plaatsen wij alleen de functionele cookies.
Oekraïne
Lees meer over Oekraïne en je hypotheek of verzekeringen van a.s.r..
Wil je een lagere rente, ga je verbouwen of zoek je een aflossingsvrije lening zonder einddatum? Misschien is het interessant om met je hypotheek over te stappen naar a.s.r. Dat is gemakkelijker dan je denkt. We hebben voor iedereen een passende hypotheek, altijd met een scherpe rente en aantrekkelijke voorwaarden.
Bepaal eerst of overstappen voor jou interessant is. Je kunt gaan voor een lagere rente, maar er kunnen ook andere redenen zijn om over te sluiten. Oversluiten van je hypotheek kost wel geld. Als je de voordelen goed in beeld te heb, kun je die afwegen tegen de kosten.
Bij a.s.r. betaal je altijd een aantrekkelijke rente tegen eerlijke en transparante voorwaarden. Kies je voor een hypotheek waarbij je elke maand terugbetaalt? Of betaal je een keer een extra bedrag terug? Wij toetsen elke maand of dit leidt tot een lagere risicocategorie. Als dat zo is, dan verlagen we automatisch je hypotheekrente. Daar hoef je zelf niets voor te doen.
Je hypotheek oversluiten naar a.s.r. regel je via een onafhankelijke adviseur. Een onafhankelijke adviseur is niet in dienst bij a.s.r. Samen met jou bekijkt hij of overstappen in jouw situatie wel voordelig is en welke hypotheek en keuzes dan het beste bij jou passen. Maak een afspraak met je hypotheekadviseur om de mogelijkheden te bespreken. Heb je nog geen adviseur? Vind een adviseur bij jou in de buurt.
De kosten van het oversluiten van je hypotheek, hangen af van jouw situatie en het moment waarop je overstapt. Houdt rekening met de volgende kosten:
Adviseur. Je hypotheek oversluiten naar a.s.r. regel je via een onafhankelijke adviseur. Je adviseur vraagt een vergoeding voor zijn financieel advies en het regelen van het oversluiten.
Notariskosten. Voor jouw nieuwe hypotheek moet een nieuwe hypotheekakte komen. Hiervoor ga je naar de notaris. Een notaris kan zelf zijn tarief bepalen, dus het loont de moeite om er een paar te vergelijken.
Bij a.s.r. bespaar je meestal op taxatiekosten. We checken de waarde van de woning bij Calcasa Desktop Taxatie. Is je lening niet hoger dan 90% van de waarde van je woning? Dan is een desktoptaxatie voldoende om de waarde van je woning aan te tonen. Dat is handig, want de kosten zijn lager dan bij een standaard taxatierapport. Dat is mooi meegenomen. Alleen als je lening meer dan 90% van de waarde van de woning is, dan hebben we een standaard taxatierapport nodig.
Vergoeding voor vervroegd aflossen. Als je jouw hypotheek oversluit kan jouw huidige hypotheekverstrekker een vergoeding vragen voor de rente die hij daardoor misloopt. Deze vergoeding hangt af van de periode waarin jouw rente nog vast staat. Je kunt deze vergoeding betalen met je nieuwe hypotheek. Je nieuwe lening wordt daardoor hoger. Loopt je rentevaste periode bijna af? Dan kun je meestal overstappen zonder vergoeding te betalen. Vraag jouw hypotheekverstrekker welke vergoeding je moet betalen of vraag het aan je adviseur.
Als je overstapt met je hypotheek, denk dan ook na of je de woning wilt verbouwen of verduurzamen. Of je het nu meteen wilt doen of het nog niet precies weet, het is slim om je hypotheek bij het kadaster voor een hoger bedrag in te schrijven. Als je later besluit je hypotheek te verhogen voor een verbouwing, hoef je niet opnieuw langs de notaris. Het hoger inschrijven van je hypotheek kost niets extra’s, maar kan je straks dus wel kosten besparen.
Energiebesparende maatregelen? Regel nu beslis later.
Overweeg je zonnepanelen, extra isolatie of andere energiebesparende maatregelen in je huis? Met de Verduurzamingshypotheek van a.s.r. leen je hiervoor voordelig extra geld. Je regelt dit tegelijk met je nieuwe a.s.r. hypotheek. Je hoeft dan nog niet precies te weten wat je wilt, want het geld staat twee jaar voor je klaar. Gebruik je het toch niet? Dan vervalt dit deel van je lening en kost het je uiteindelijk niets.
Je kunt ook extra geld lenen voor een verbouwing, zoals een nieuwe keuken of een extra kamer. Dat geld zetten we voor je in een bouwdepot. Je lening en het bouwdepot samen mogen maximaal 100% van de waarde van de woning bedragen. Het gaat dan om de waarde van de woning ná de verbouwing. Daarom is het verstandig om je hypotheek bij het kadaster voor een hoger bedrag in te schrijven. Als je later een bouwdepot opent, hoef je niet opnieuw langs de notaris.