Overstappen met je hypotheek naar a.s.r.

Als je overstapt met je hypotheek, denk dan ook na of je de woning wilt verbouwen of verduurzamen. Of je het nu meteen wilt doen of het nog niet precies weet, het is slim om je hypotheek bij het kadaster voor een hoger bedrag in te schrijven. Als je later besluit je hypotheek te verhogen voor een verbouwing, hoef je niet opnieuw langs de notaris. Het hoger inschrijven van je hypotheek kost niets extra’s, maar kan je straks dus wel kosten besparen. 

Energiebesparende maatregelen? Regel nu beslis later.
Overweeg je zonnepanelen, extra isolatie of andere energiebesparende maatregelen in je huis? Met de Verduurzamingshypotheek van a.s.r. leen je hiervoor voordelig extra geld. Je regelt dit tegelijk met je nieuwe a.s.r. hypotheek. Je hoeft dan nog niet precies te weten wat je wilt, want het geld staat twee jaar voor je klaar. Gebruik je het toch niet? Dan vervalt dit deel van je lening en kost het je uiteindelijk niets.

Je kunt ook extra geld lenen voor een verbouwing, zoals een nieuwe keuken of een extra kamer. Dat geld zetten we voor je in een bouwdepot. Je lening en het bouwdepot samen mogen maximaal 100% van de waarde van de woning bedragen. Het gaat dan om de waarde van de woning ná de verbouwing. Daarom is het verstandig om je hypotheek bij het kadaster voor een hoger bedrag in te schrijven. Als je later een bouwdepot opent, hoef je niet opnieuw langs de notaris.

Is je woning meer waard dan je hypotheek? Dan heb je overwaarde. Je kunt deze overwaarde verzilveren door je lening te verhogen. Soms is dat ook een goed moment om over te stappen met je hypotheek naar een andere aanbieder. Bijvoorbeeld omdat de voorwaarden gunstiger zijn of omdat de rente van de nieuwe lening lager is. Met de nieuwe lening betaal je eerst de oude lening terug en ook de kosten voor advies, notaris en eventueel een vergoeding voor het vervroegd terugbetalen van de oude lening. Het geld dat daarna overblijft krijg je op je eigen rekening.

Er zijn bij a.s.r. verschillende mogelijkheden. Als jij én je partner AOW ontvangen en als je niet meer wilt lenen dan 50% van de waarde van de woning, dan kun je bijvoorbeeld overstappen naar de WelThuis Levensrente hypotheek van a.s.r. Je betaalt alleen rente over deze lening en die rente staat vast zolang je in je woning woont. ​Je adviseur kan je adviseren welke hypotheek het beste bij jou past.