Verduurzamingshypotheek van a.s.r.
Maak je huis energiezuinig en verlaag je energierekening. Met de Verduurzamingshypotheek leen je extra geld voor energiebesparende maatregelen. Je kunt deze lening alleen aanvragen samen met een hypotheek van a.s.r. Heb je die al? In sommige gevallen kun je de verduurzamingshypotheek zelf aanvragen.
De Verduurzamingshypotheek van a.s.r.
Verduurzamingshypotheek
Dit wil je weten over de Verduurzamingshypotheek
Wat is de Verduurzamingshypotheek van a.s.r?
Met de Verduurzamingshypotheek leen je extra geld bij je hypotheek van a.s.r. Dit geld gebruik je om je huis energiezuiniger te maken. Denk aan isoleren, ventileren of een warmtepomp. Voor deze Verduurzamingshypotheek gelden de volgende voorwaarden:
- Deze lening heeft een speciaal lage rente.
- Je kunt een bedrag tot maximaal € 65.000 lenen met de Verduurzamingshypotheek.
- Het geld dat je leent staat 2 jaar voor je klaar.
- Je mag het geld alleen gebruiken voor bepaalde energiebesparende maatregelen.
Video: Zo werkt de Verduurzamingshypotheek
Je kunt meer lenen als je gaat verduurzamen
Wel zijn er een paar regels:
Meer lenen met jouw inkomen
Hoeveel je mag lenen, hangt onder andere af van:
- Het energielabel van je huis
- Hoeveel je verdient
Kies je voor een nieuwe hypotheek van a.s.r.?
Dan voegen we automatisch de Verduurzamingshypotheek toe aan het renteaanbod. Wil je deze optie? Dan vink je dit aan op het renteaanbod. Heb je een hypotheek van a.s.r.? Dan kijken we of je de Verduurzamingshypotheek kunt betalen met jouw inkomen.
Meer lenen dan de waarde van je woning
Normaal mag je niet meer lenen dan je woning waard is. Voor verduurzamen mag dat wel: je mag extra lenen tot 6% van de waarde van de woning. Je moet de totale lening wel kunnen betalen met je inkomen.
Je kunt ook extra lenen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Lees meer in ons blog Een hypotheek met NHG, wat betekent dat?
Je leent tegen een lagere rente
Als je de optie op het renteaanbod aankruist
Bij a.s.r. vinden we duurzaamheid belangrijk. Daarom krijg je een lagere rente bij onze Verduurzamingshypotheek. Deze rente blijft 10 jaar hetzelfde. Het bedrag dat je extra leent telt niet mee voor de risicoklasse van je lening. De rente geldt alleen voor de woning waar je nu hypotheek voor aanvragen.
Het geld staat twee jaar voor je klaar
Bij het aanvragen van je verduurzamingshypotheek hoef je nog niet precies te weten wat je gaat doen. Wij zetten het geld in een depot. Je hebt 2 jaar tijd om rekeningen naar ons op te sturen.
Gebruik je niet het hele bedrag? Dan trekken we het overgebleven bedrag af van je hypotheek. Je lening wordt lager.
Je betaalt de lening in 30 jaar terug
De Verduurzamingshypotheek is een annuïteitenhypotheek. Je betaalt elke maand een vast bedrag. De rente en een deel waarmee je de lening terugbetaalt.
Je krijgt rente over het geld dat nog in depot staat
Deze rente is gelijk aan de hypotheekrente. Je betaalt dus alleen rente over het geld dat je uit het depot gebruikt.
Je begint meteen met terugbetalen van je lening
Ook als je nog niets hebt opgenomen en het bedrag nog in depot staat.
Telt niet mee voor de risicoklasse van je hypotheek
De rente die je betaalt voor je hypotheek hangt af van hoeveel je leent in verhouding tot de waarde van je huis. Dit bepaalt je risicoklasse. Het bedrag dat je leent met de Verduurzamingshypotheek, telt niet mee bij het bepalen van de risicoklasse.
Je vraagt de Verduurzamingshypotheek tegelijk aan met een hypotheek van a.s.r.
Je vraagt de Verduurzamingshypotheek tegelijk aan met een nieuwe hypotheek van a.s.r.
Heb je al een hypotheek van a.s.r.? Dan kun je met de Verduurzamingshypotheek meer lenen voor verduurzaming. Soms kun je dit zelf regelen in je a.s.r. account. Of je vraagt een Verduurzamingshypotheek aan via je adviseur.
Mogelijkheden om je huis te verduurzamen
Welke energiebesparende maatregelen?
Je kunt de Verduurzamingshypotheek alleen voor bepaalde maatregelen gebruiken. Bijvoorbeeld een warmtepomp, isolatie en ventilatie.
Zelf de Verduurzamingshypotheek aanvragen
Heb je al een hypotheek van a.s.r.? Dan kun je de Verduurzamingshypotheek in sommige gevallen zelf aanvragen in je a.s.r. account, zonder adviseur. Dit heb je nodig:
- een taxatierapport van je woning;
- een verzekeringsbericht van UWV;
- eenmalig € 80 distributiekosten.
Je legt daarnaast een kennis & ervaringstoets af. Slaag je daar niet in één keer voor? Dan moet je de Verduurzamingshypotheek aanvragen via je adviseur.
Wanneer kun je zelf een Verduurzamingshypotheek aanvragen?
Zelf een Verduurzamingshypotheek aanvragen in je a.s.r. account is niet in alle situaties mogelijk. Dit is niet mogelijk als je:
- al een Verduurzamingshypotheek hebt;
- een starterslening van SVn hebt;
- een Levensrente hypotheek hebt;
- een andere hypotheekaanvraag hebt lopen die nog niet is afgerond;
- een betaalachterstand hebt;
- niet in loondienst bent en geen pensioen ontvangt;
- niet genoeg opnameruimte hebt tussen je lening en de inschrijving van de lening bij de notaris;
- je meer wilt lenen dan €10.000 of ook voor andere doelen dan verduurzaming.
In die gevallen verwijzen we je naar je adviseur. Hij kan kijken welke mogelijkheden er zijn als je geld wilt lenen voor het verduurzamen van je huis.
Een hypotheek van a.s.r. sluit je af via een adviseur
Advies van een onafhankelijk adviseur
Die kijkt welke organisatie en welke hypotheek het beste bij jou past. Er zit er altijd wel een adviseur bij je in de buurt.
Advies van een adviseur van a.s.r.
Die kijkt welke hypotheek van a.s.r. het beste past. Maak een afspraak om eens kennis te maken. Zonder dat je daarna iets moet.
Doen! Zo'n hypotheek van a.s.r.
Duurzaam wonen?
Duurzaam Wonen met a.s.r.
Een duurzamer huis levert veel op. Lees tips en inspiratie over duurzamer wonen op ons platform.