Hypotheek voor een volgend huis
Wil je verhuizen naar een volgend koophuis? Hoeveel kan én wil je lenen? Heb je overwaarde van je huidige huis? En wil je dit gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning? Dan kun je de overwaarde meefinancieren met een overbruggingshypotheek. Heb je al een WelThuis hypotheek van a.s.r. voor je huidige woning? Dan kun je met de verhuisregeling je huidige rente meenemen naar de nieuwe woning. Ook kun je meteen extra geld lenen voor een verbouwing of het verduurzamen van je nieuwe huis.
Verwacht je dat jouw huidige woning overwaarde heeft? Dan kun je tegelijk met je nieuwe hypotheek bij a.s.r. ook een overbruggingshypotheek afsluiten. Je leent dan tijdelijk een extra bedrag ter hoogte van de overwaarde om de periode tussen de aankoop van je nieuwe huis en de verkoop van je oude huis te overbruggen. Je kunt hiermee de overwaarde van je huidige woning alvast gebruiken voor de aankoop van je nieuwe huis.
- De overbruggingshypotheek loopt tot het moment dat je eigen woning is verkocht.
- Je vangt hiermee ook dubbele en eventuele extra lasten tijdelijk op.
- Je kunt de overbruggingshypotheek alleen afsluiten als je ook je nieuwe hypotheek bij a.s.r. sluit.
- Je sluit de overbruggingshypotheek voor 12 maanden af, of korter als je je oude huis eerder verkoopt.
- Je overbruggingshypotheek wordt afgelost met de opbrengst van de oude woning.
- Je betaalt elke maand rente op basis van een apart tarief voor de overbruggingshypotheek:
- Advies- en bemiddelingskosten aan je hypotheekadviseur.
- Notariskosten voor bijvoorbeeld de leverings- en hypotheekakte.
- Taxatiekosten voor het vaststellen van de waarde van je woning.
Heb je al een hypotheek van a.s.r.? Dan kun je het rentepercentage van je huidige lening onder bepaalde voorwaarden meeverhuizen naar je nieuwe woning. Dit heet de verhuisregeling. Dit kan voor de resterende duur van je huidige rentevaste periode. Dit kan gunstig zijn als het rentepercentage van je huidige lening lager is dan de actuele rente. Vraag je adviseur om advies.
Als je een ander huis gaat kopen, wil je deze misschien aanpassen aan je wensen. Misschien wil je de woning verbouwen of wil je zonnepanelen op het dak leggen?
Wil je je nieuwe huis energiezuinig maken? Je kunt bijna altijd € 10.000 extra lenen bovenop jouw maximale hypotheek. Hierover lees je in ons blog Hoeveel kun je maximaal lenen voor je huis? Bij a.s.r. kun je geld lenen voor energiebesparende maatregelen met de Verduurzamingshypotheek. Je leent dan geld tegen het laagste rentetarief bij a.s.r. We bieden deze optie standaard aan op het renteaanbod. Heb je meer nodig dan € 10.000 om je huis te verduurzamen? Je kunt met de Verduurzamingshypotheek lenen tot € 65.000, als je dit volgens de regels met jouw inkomen kunt betalen. Vraag je adviseur naar de mogelijkheden.
Wil je een dakkapel plaatsen op je nieuwe huis? Of wil je je woning op een andere manier aanpassen? Dan kun je hiervoor een bouwdepot openen. Je leent dan extra geld voor de verbouwing bij je hypotheek. Dat geld zetten we voor je klaar in een bouwdepot. De totale lening mag niet hoger zijn dan 100% van de waarde van de woning na de verbouwing. Vraag je adviseur naar de mogelijkheden.
Zoek je een nieuwe hypotheek voor de aankoop van je volgende huis? Bij a.s.r. kun je kiezen uit de WelThuis hypotheek met verschillende aflosvormen en aantrekkelijke voorwaarden. Is je nieuwe hypotheek niet hoger dan 80% van de waarde van je woning en vind je een lage rente belangrijk? Dan kun je ook kiezen voor de DigiThuis hypotheek. Voor de DigiThuis Hypotheek lever je jouw gegevens digitaal bij ons aan via een app en profiteer je van een extra scherp rentetarief.
Bij een hypotheek van a.s.r. je extra budget regelen met de Verduurzamingshypotheek om jouw nieuwe woning energiezuinig te maken. Jouw adviseur kan je adviseren welke hypotheek van a.s.r. het beste bij jou past.