Je hypotheek bekijken of aanpassen

De gegevens van je lening kun je bekijken in MijnHypotheek. Hier kun je ook extra terugbetalen of een rekening indienen voor je bouwdepot.

Je kunt op twee manieren een account voor MijnHypotheek maken:

1. Je maakt een account met je leningnummer en je toegangscode. Je leningnummer staat in het renteaanbod en de hypotheekofferte die je ondertekend hebt toen je de lening aanvroeg. Je toegangscode staat in de brief die je hebt gekregen nadat je de hypotheekakte bij de notaris ondertekend hebt.
2. Of je kiest voor online identificatie via je bank met iDIN. Met iDIN kun je op elk gewenst moment zelf een account maken. Daarvoor hoef je ons niet te bellen. Je bank geeft één keer je naam, geboortedatum en adres aan ons door. Hiermee controleren wij wie je bent. Je deelt geen financiële of andere gegevens met ons.

Je maakt een account aan met je leningnummer en je toegangscode. Het leningnummer staat in de brief die je ontvangt bij de aanvraag van je hypotheek. Ben je de brief kwijt? Bel ons dan op werkdagen tussen 08.00 en 17.30 uur op 030-278 27 82 of stuur ons een mail. We helpen je graag.

Als je activatielink is verlopen klik dan op 'Nieuwe bevestigingsmail versturen', je ontvangt een nieuwe link per mail. Je hebt dan 15 minuten om op deze link te klikken en je account te activeren.

Je kunt een nieuw wachtwoord aanvragen op de inlogpagina van MijnHypotheek. Klik op de link ‘wachtwoord vergeten’en vul je e-mailadres in. Kies daarna of je je wachtwoord via sms of via e-mail wilt ontvangen.

Heb je een bouwdepot voor de verbouwing of verduurzaming van je huis of voor de bouw van jouw nieuwbouwhuis?

De actuele informatie van jouw bouwdepot en de status van betalingen vind je in MijnHypotheek. Je kunt er ook rekeningen indienen.

Heb je vragen over je bouwdepot of over het indienen of uitbetalen van rekeningen?

Heb je een Startershypotheek, Verduurzamingshypotheek of  een WelThuis hypotheek? Voor alle hypotheken van a.s.r. gelden dezelfde algemene voorwaarden, behalve voor de DigiThuis hypotheek.

Of download de Algemene voorwaarden bij de Lening voor je Woning

De rente die je betaalt over je hypotheeklening, mag je onder bepaalde voorwaarden aftrekken bij je aangifte inkomstenbelasting. Behalve de rente mag je ook sommige kosten die je maakt voor de aankoop van je huis opgeven als aftrekpost. Bijvoorbeeld kosten voor advies, taxatie en de notaris. Op de website van de Belastingdienst staat aan welke voorwaarden je moet voldoen om de rente te mogen aftrekken. Ook vind je daar welke eenmalige kosten je precies mag aftrekken. Heb je een Startershypotheek? Dan is een deel van de rente aftrekbaar en een deel niet. Zie Startershypotheek en de belastingdienst voor meer informatie.

a.s.r. geeft elk jaar aan de belastingdienst door hoeveel rente je hebt betaald over je a.s.r. hypotheeklening. De belastingdienst vult dit voor in op je belastingaangifte. Je hoeft dit alleen maar te controleren. Vraag bij je adviseur om meer informatie over je hypotheek en de belastingdienst.

Verwacht je door omstandigheden problemen met het betalen van je hypotheek? Bijvoorbeeld door een scheiding of door een daling van je inkomsten? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op. Dan zoeken we in goed overleg met jou naar een passende oplossing. Ons uitgangspunt daarbij is dat je in je woning kunt blijven wonen.

Heb je een aflossingsvrije hypotheek van a.s.r.? Dan betaal je alleen rente over deze lening en betaal je niet elke maand terug. Een aflossingsvrije hypotheek van a.s.r. kent geen einddatum. Je betaalt je aflossingsvrije hypotheek pas terug als je je huis verkoopt. Omdat je niet terugbetaalt, zijn er wel een paar zaken om rekening mee te houden.

Je kunt je rente of rentevaste periode veranderen aan het einde van je rentevaste periode, maar je kunt dit ook eerder doen. In MijnHypotheek kun je zien wat de einddatum van jouw rentevaste periode is.

Is je rentevaste periode bijna afgelopen? Uiterlijk drie maanden voor de einddatum van je rentevaste periode krijg je van ons een brief. Daarin bieden we je een nieuw rentepercentage aan voor een dezelfde rentevaste periode die je nu hebt.

Wil je liever een andere rentevaste periode met een andere rente? Ga dan naar MijnHypotheek en kies op het tabblad 'Renteherziening' welke rentevaste periode je wilt. Anders krijg je de rentevaste periode en het rentepercentage die in de brief staan.

Wil je je rente veranderen vóór de einddatum van je rentevaste periode? Bijvoorbeeld omdat de rente op dit moment lager is dan de rente die jij nu betaalt? Dan betaal je ons een vergoeding voor de rente die wij daardoor niet krijgen. Ook betaal je aan ons € 200 administratiekosten voor het aanpassen van je hypotheek. 

In MijnHypotheek kun je die vergoeding op het tabblad ‘Hypotheek aanpassen’ zelf berekenen. Je ziet er ook meteen uit welke nieuwe rentes je kunt kiezen en wat je nieuwe maandbedrag wordt. Bij de laatste stap kun je je rente meteen aanpassen, als je met iDEAL de vergoeding en de administratiekosten van € 200 betaalt.

Dan stellen we je rente elke maand opnieuw vast. Als de rente is veranderd, krijg je een brief met daarin de nieuwe rente. Je kunt de variabele rente op elk moment zonder kosten veranderen in een vaste rente. Dit regel je in MijnHypotheek op het tabblad ‘Renteherziening’.

Je mag elk kalenderjaar 15% van je oorspronkelijke lening terugbetalen zonder extra kosten. Betaal je meer dan 15% terug? Dan betaal je een vergoeding voor vervroegd terugbetalen.

Betaal je extra terug en komt je lening daardoor in een lagere risicoklasse? Dan verlagen we automatisch je rente.

Met een spaarhypotheek of hybride hypotheek kun je niet in MijnHypotheek extra terugbetalen. Wil je extra terugbetalen op je spaar- of hybride hypotheek? Neem dan contact op met je adviseur.

Wil je de hele lening in één keer terugbetalen? Je adviseur kan voor je berekenen hoe hoog de vergoeding is die je dan betaalt. Je kunt dit ook bij ons opvragen door een e-mail te sturen naar hypothekenbeheer@asr.nl. Zet daarin je leningnummer en vraag om een ‘pro forma aflosnota’.

We raden je aan een eventuele terugbetaling op je lening met je hypotheekadviseur te bespreken. Extra terugbetalen kan bijvoorbeeld ook gevolgen hebben voor de belasting die je moet betalen.

Bij a.s.r. kun je kiezen uit 4 manieren om je lening terug te betalen. Op de pagina met hypotheekvoorwaarden zie je welke dat zijn en wat de verschillen zijn. Wil je je lening op een andere manier gaan terugbetalen? Ga dan naar je adviseur.

Alleen je adviseur kan ons vragen om de manier waarop jij je lening terugbetaalt aan te passen. Je adviseur bekijkt eerst welke gevolgen deze aanpassing heeft voor de belasting die je betaalt en voor je maandlasten. Ook kijkt hij of je extra kosten moet betalen, zoals bijvoorbeeld een vergoeding voor vervroegd terugbetalen. Zo kan hij kijken of het wel verstandig is om de manier waarop jij terugbetaalt aan te passen. En of dit past bij jouw situatie en wensen.

Voor het aanpassen van je aflosvorm betaal je € 200 aan a.s.r.
Houd daarnaast rekening met de kosten voor je adviseur.  

• Meer lenen voor verduurzaming
  Wil je extra geld lenen voor energiebesparende maatregelen? Bijvoorbeeld zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp? En heb je daarvoor minimaal 5.000 euro en maximaal 9.000 euro nodig? Dan kun je dat bedrag zelf online aanvragen zonder je adviseur. Je moet hiervoor wel voldoende ruimte hebben in de inschrijving van je hypotheek bij de notaris. Je moet je lening volgens de regels wel met jouw inkomen kunnen betalen. Ga naar het tabblad ‘Verduurzaming’ in MijnHypotheek. Daar vind je alle informatie over de Verduurzamingshypotheek, waarmee je voordelig extra geld leent. 

Voor het nieuwe deel van je lening geldt de actuele rente.

 Je krijgt ook te maken met eenmalige kosten. Welke kosten dat zijn, hangt af of je je lening verhoogt of een extra lening afsluit:

Je lening verhogen of een extra lening aanvragen, regel je via je hypotheekadviseur. Hij kan met je meedenken wat in jouw situatie de beste keuzes zijn. De gegevens van jouw adviseur vind je in MijnHypotheek of zoek een adviseur bij jou in de buurt.

Verandert er iets in jouw persoonlijke situatie? Geef dit dan zo snel mogelijk aan ons door. Dan passen we alles op tijd aan.

Heb je een ander e-mailadres, 06-nummer, rekeningnummer of wil je je post op een ander adres ontvangen? Log dan in op MijnHypotheek en ga naar ‘Mijn gegevens.’

Wij kunnen ons voorstellen dat dit voor jullie een emotionele beslissing is. Misschien ben je boos, teleurgesteld of verdrietig. Maar dit is ook het moment van een nieuwe start! Hebben jullie het huis samen gekocht? Dan moeten jullie samen beslissen wat daarmee gebeurt. Gaan jullie de woning verkopen of blijft één van jullie in de woning wonen?

Als één van jullie beiden in de woning blijft wonen, moet de lening op zijn of haar naam worden gezet. Hiervoor heb je goedkeuring van ons nodig. Je adviseur kan jullie vertellen wat hiervan de gevolgen zijn. De kosten van het op één naam zetten van de lening zijn € 200. Deze kosten brengt de adviseur bij jou in rekening.

Heb je een dierbare verloren? Gecondoleerd met dit verlies. Als nabestaande moet je vaak veel regelen. We helpen je graag om dit te regelen voor alle producten die je bij a.s.r. hebt.

Bel onze nabestaandendesk op telefoonnummer (030) 278 91 23 of laat je gegevens achter via het online formulier. We nemen dan zo snel mogelijk contact met je op.

Ga je je huis verkopen? Dan kun je met de opbrengst van de verkoop van je huis je lening in één keer terugbetalen. Je bent hoeft dan geen vergoeding te betalen voor vervroegd aflossen. Lees meer over terugbetalen zonder vergoeding.
Koop je een ander huis? Dan kun je onder bepaalde voorwaarden het rentepercentage van je huidige lening, meeverhuizen naar de hypotheek voor je volgende woning. Lees meer over deze verhuisregeling.

Overweeg je je a.s.r. hypotheek over te sluiten naar een andere aanbieder? Dat vinden we natuurlijk erg jammer. De overstap regel je met je nieuwe hypotheekaanbieder. Het kan zijn dat deze partij om een verklaring van goed betaalgedrag vraagt. Deze verklaring kun je bij ons aanvragen met een speciaal formulier. Download het formulier met de button hieronder, vul het formulier in, maak er een foto of scan van en mail het naar hulp.bij.hypotheken@asr.nl.

Wil je je hypotheek juist oversluiten naar a.s.r.? Kijk dan bij overstappen naar a.s.r. hoe je dit aanpakt. Overstappen naar a.s.r. gaat snel en gemakkelijk.