Blogs van a.s.r. Studieschuld en hypotheek, gaat dat samen?

Studieschuld en hypotheek, gaat dat samen?

24 augustus 2022

Je hebt geld geleend om te studeren. Maar wat voor gevolgen heeft deze studieschuld eigenlijk als jij je eerste huis wilt kopen?

De feiten

Om te beginnen met het goede nieuws: ook met een studieschuld kun je gewoon een hypotheek krijgen! Alleen heeft dit wel invloed op de hoogte van jouw maximale hypotheek. Veel starters met een studieschuld twijfelen of ze hun studieschuld moeten aangeven bij hun hypotheekaanvraag.

Het maximum van jouw hypotheek wordt berekend aan de hand van jouw inkomen. Ook heeft de overheid bepaalde regels opgesteld waar hypotheekverstrekkers zich aan moeten houden. Een hypotheekverstrekker checkt altijd of je schulden hebt opgebouwd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR).

Jouw studielening staat daar niet geregistreerd, dus hypotheekverstrekkers weten niet van jouw studieschuld af. Een hypotheekverstrekker zal daarom ook altijd naar je overige financiële verplichtingen vragen. Hier valt jouw studieschuld onder. Het is verstandig om deze op te geven, omdat je anders meer gaat lenen dan verantwoord is. Je wilt natuurlijk niet dat je jouw hypotheek straks niet meer kunt betalen.

Wat je dan mag lenen
Voor studieschulden uit het nieuwe leenstelsel (vanaf 1 juli 2015) rekent a.s.r. met 0,35% van de totale studieschuld als maandelijkse financiële verplichting. Voor studieschulden uit het oude leenstelsel (voor 1 juli 2015) is dit 0,65%.

Een rekenvoorbeeld: Noah heeft €30.000 studieschuld opgebouwd en wil een huis te kopen. Er is berekend dat Noah met haar huidige inkomen per maand €700,- kan besteden aan een hypotheek. Noah heeft haar studieschuld opgebouwd in het nieuwe stelsel, waardoor er gerekend wordt met €30.000 x 0,35% =  €105,- aan maandelijkse verplichtingen voor de studielening. Hierdoor is er €700 - €105 = €595,- beschikbaar per maand voor een hypotheek. 
Lagere maandlasten

Met de WelThuis Startershypotheek komt a.s.r. starters op de huizenmarkt tegemoet. Met deze hypotheek zijn je maandlasten lager, waardoor je extra financiële ruimte hebt om leuke dingen te doen of om bijvoorbeeld extra terug te betalen op je studieschuld. Het enige nadeel is dat je langer betaalt en daardoor uiteindelijk meer geld kwijt bent. Kijk voor meer informatie over de WelThuis Starters hypotheek op www.asr.nl/startershypotheek.

Jeanne Viergever

Meer verhalen over Hypotheek

Je hebt geld geleend om te studeren. Maar wat voor gevolgen heeft deze studieschuld eigenlijk als jij je eerste huis wilt kopen?
{ "dialog": { "homeItemId" : "42fdf1c1-a8f6-43d1-9dec-ce9c9b829900", "urlChat" : "/api/dialog/Chat/", "urlCM": "/api/dialog/Conversation/", "urlCMReporting": "", "tokenApiEndPoint": "/api/token/get", "feedbackDelay": 2000, "feedbackDelayExtended": 60000, "greeting": [ "\u003cspan style=\"background-color: #ffffff; color: #2a292e;\"\u003eGoedenavond, welkom bij a.s.r.\u003c/span\u003e", "\u003cspan style=\"background-color: #ffffff; color: #2a292e;\"\u003eStel ons hieronder je vraag. We helpen je graag verder\u003c/span\u003e", "Of lees meer over Oekra\u0026iuml;ne en\u0026nbsp;\u003ca href=\"/verzekeringen/oekraine\"\u003eje hypotheek of verzekeringen van a.s.r.\u003c/a\u003e" ], "regEx": "^[A-Za-z0-9'`‘’\\xC0-\\xD6\\xD8-\\xF6\\xF8-\\xFF!@#$^&()_+/|€,\\.\\-\\s]{0,200}$", "readMore": "Lees meer", "initInputPlaceholder": "Typ je vraag in een paar woorden", "inputPlaceholder": "Typ je antwoord in een paar woorden", "buttonText": "versturen", "agentDisconnected": "Onze medewerker heeft de chat afgesloten.", "startChat": "Je chat nu met een a.s.r. medewerker", "subjectPrefix": "conversatiestarter", "chatGroupIsOpen": {"PEN_C_IDV2":false,"BA_C_PIBB":false,"KS_HD_C_MIJNASR":false,"SCH_Pcl_C_AVP_ASRNL":true,"SCH_Pcl_C_REIS_ASRNL":true,"SCH_Pac_C_ASRNL":true,"SCH_Pdb_C_ASRNL":true,"SCH_Pcl_C_VERKEER_ASRNL":true,"SCH_Pcl_C_BRAND_ASRNL":true,"ZO_C_DAV_SERVICE":false}, "occupiedMessage": "Oeps, al onze medewerkers zijn in gesprek. Een moment geduld alsjeblieft", "promptTitle": "Chat sluiten?", "promptText": "Weet je zeker dat je de chat wilt afsluiten?", "Yes": "Ja", "No": "Nee", "chatAvailable": "Chat met ons", "chatOccupied": "De chat is tijdelijk bezet", "chatOff": "De chat is nu gesloten", "subjects": [ { "iconSrc" : "/-/media/images/asr/asrnl/homepage/toptaak-iconen/verzekering-afsluiten.svg", "title": "Product afsluiten", "chatMessage": "Product afsluiten", "variantA": true, "variantB": true } , { "iconSrc" : "/-/media/images/asr/asrnl/homepage/toptaak-iconen/schade-melden.svg", "title": "Schade melden", "chatMessage": "Schade melden", "variantA": true, "variantB": true } , { "iconSrc" : "/-/media/images/asr/asrnl/homepage/toptaak-iconen/gegevens-wijzigen.svg", "title": "Gegevens wijzigen", "chatMessage": "Gegevens wijzigen", "variantA": true, "variantB": true } , { "iconSrc" : "/-/media/images/asr/asrnl/homepage/toptaak-iconen/fondsen-en-koersen-informatie.svg", "title": "Fondsen en koersen", "chatMessage": "Fondsen en koersen", "variantA": true, "variantB": true } , { "iconSrc" : "/-/media/images/asr/asrnl/homepage/toptaak-iconen/contact.svg", "title": "Contact opnemen", "chatMessage": "Contact opnemen", "variantA": true, "variantB": true } ] } } { "dialogErrorModals": { "firstModal": { "message": "Er is helaas een storing. Onze chatbot loopt vast. Klik op vernieuwen om het nog een keer te proberen. Je gesprek blijft bewaard.", "primaryBtn": { "text": "Vernieuwen" } }, "secondModal": { "message": "Helaas, de storing is er niet mee verholpen. Probeer het later op de dag nog een keer of vul het contactformulier in.", "primaryBtn": { "text": "Naar contactformulier", "href": "/contact" }, "secondaryBtn": { "text": "Melding sluiten" } } } }