Let jij op het energielabel als je een huis koopt?

Milieu Centraal typeert de labels A en B als groene labels. De labels C t/m G zijn vaak huizen waar nog een hoop winst te behalen valt. Zo is in een woning met label G geen enkele energiebesparende maatregel aanwezig. Dus geen dubbel glas, geen isolatie en geen HR-ketel. Het energielabel zegt dus of er veel of weinig energiebesparende maatregelen aanwezig zijn en hoe energiezuinig de woning is. 

Een hoog energielabel betekent een energiezuinig huis, dus lagere maandelijkse energiekosten en goed voor het milieu. Daarnaast hebben huizen met een hoog energielabel een hoog wooncomfort, omdat ze beter geïsoleerd zijn. Denk aan minder tocht in huis, geen condens op de ramen en je hoort binnen minder geluiden van buiten. Een hoog energielabel wordt steeds belangrijker gevonden door huizenkopers. Het is dus ook een groot pluspunt bij eventuele verkoop. 

De verkoper moet verplicht een definitief energielabel hebben voor het huis dat hij verkoopt. Een definitief energielabel is gecontroleerd door experts en afgegeven door de overheid. Het geeft dus een goede indicatie over hoe energiezuining de woning is. Een energielabel geeft niet aan hoe hoog de energiekosten zijn. Als je lage energiekosten belangrijk vindt, kun je de verkoper ook vragen wat hij elke maand aan energiekosten betaalt.

Ga je een nieuw huis kopen en overweeg je om je nieuwe huis (nog) energiezuiniger te maken? Dan kun je bij je hypotheek extra budget regelen. a.s.r. heeft de Verduurzamingshypotheek. Je kunt de Verduurzamingshypotheek tegelijk met je a.s.r. hypotheek afsluiten, ook als je nog niet zeker weet of en welke energiebesparende maatregelen je wilt. Je reserveert een bedrag en daarna heb je twee jaar de tijd om te beslissen.