Welkom bij a.s.r.

Wij gebruiken technieken in de site die niet worden ondersteund door jouw browser. Wij ondersteunen wel alle laatste versies van Chrome, Safari, Firefox en Internet Explorer.

Verhuizen naar een andere koopwoning?

Je wilt verhuizen naar een andere koopwoning. Spannend, want er komt namelijk meer bij kijken dan het verplaatsen van je spullen van je oude naar je nieuwe huis. Want hoeveel kan én wil je lenen? Kun je je bestaande hypotheek aanpassen? Of is het beter om deze af te lossen en een nieuwe hypotheek af te sluiten? Op deze pagina laten we zien waar je allemaal op kunt letten.

Welke stappen doorloop je als je een nieuwe woning koopt?

Weet je wat de eventuele overwaarde of juist restschuld op je bestaande woning is? En weet je wat je ongeveer kunt lenen voor je nieuwe huis? Dan kun je op zoek. Hieronder vind je een stappenplan met een aantal praktische tips:

  • Stap 1: Op zoek naar je nieuwe huis toon

  • Stap 2: Huis gevonden? Breng een bod uit toon

  • Stap 3: Koopcontract ondertekenen toon

  • Stap 4: Je hypotheek regelen toon

  • Stap 5: Leverings- en hypotheekakte toon

Waar kun je nog meer letten?

Heb je een koophuis met hypotheek en wil je verhuizen naar een ander koophuis? Dan is het nodig om je bestaande hypotheek aan te passen of een heel nieuwe hypotheek af te sluiten. Je kunt dan op een aantal zaken letten:

  • Aflossen of meenemen toon
  • Hypotheekrenteaftrek toon
  • Overwaarde of restschuld toon
  • Overbruggingshypotheek toon
  • Financiële zekerheid bij overlijden toon

Welke hypotheekvorm past bij jou?

Bij a.s.r. kun je kiezen uit vijf verschillende hypotheekvormen:

Heb je je hypotheek voor je eerste koopwoning na 2012 afgesloten? Dan heb je alleen nog maar recht op hypotheekrenteaftrek als je in maximaal 30 jaar je hypotheeklening tenminste annuïtair aflost. Dit is het geval bij de WelThuis lineaire hypotheek en de WelThuis annuïteitenhypotheek.

 
Annuïteiten hypotheek Starters hypotheek Lineaire hypotheek
Aflossingsvrije hypotheek Leven hypotheek
Aflossing
Tijdens de looptijd Tijdens de looptijd Tijdens de looptijd Bij verkoop van je huis Aan het einde van de looptijd
Gegarandeerd aflossen Ja Ja Ja Nee, je regelt zelf de aflossing

Nee, hangt af van ­je levens­verzekering

Maximale looptijd
30 jaar 40 jaar 30 jaar Geen einddatum 30 jaar
Vaste bruto maandlasten
Ja Ja, maximaal 40 jaar Nee, deze daalt Ja Ja
Renteaftrek starters
Ja Ja Ja Nee Nee
Opbouw maandlasten tijdens looptijd Grafiek Annuïteitenhypotheek


Grafiek Aflossingsvrije hypotheek

Heb jij kans op een restschuld?

En is dat erg? Krijg meer inzicht in je hypotheek.

Laat je adviseren

Neem voor meer informatie over het financieren van je nieuwe koopwoning contact op met een hypotheekadviseur. Een onafhankelijk verzekeringsadviseur kent zijn klanten. Dat vinden we bij a.s.r. belangrijk. Zo weet je zeker dat je een keuze maakt die ook echt bij jou past.