Welkom bij a.s.r.

Wij gebruiken technieken in de site die niet worden ondersteund door jouw browser. Wij ondersteunen wel alle laatste versies van Chrome, Safari, Firefox en Internet Explorer.

Home producten Hypotheek WelThuis levenhypotheek

De WelThuis levenhypotheek van a.s.r.

Met de WelThuis levenhypotheek is je hypotheek gekoppeld aan een beleggingsverzekering of garantieverzekering. Hierin bouw je een bedrag op waarmee je aan het einde van de looptijd je hypotheeklening aflost. Hoeveel je kunt aflossen, staat niet vast. Kies je voor een garantieverzekering? Dan bouw je altijd een minimum bedrag op. Ook als de resultaten tegenvallen.

  • Aantrekkelijke rente
  • Ook koppeling met beleggings- of garantieverzekering van andere verzekeraars
  • Starters hebben geen recht op hypotheekrenteaftrek.

Alles over dit product

Welke rente betaal je?

Wil je in 2017 minder dan 101% van de woningwaarde lenen? Bijvoorbeeld omdat je een deel met eigen geld betaalt? Of sluit je een hypotheek af met [Nationale Hypotheek Garantie (NHG)]? Dan betaal je een lagere rente. 

Opbouw beleggingsverzekering

Controleer regelmatig of het bedrag dat je opbouwt voor aflossing van je hypotheek nog in lijn is met het kapitaal dat je voor ogen hebt. Wil je weten wat je tot nu toe hebt opgebouwd? Dit vind je in je laatste kosten- en waardeoverzicht.

De Rooij en Wolters

Onze WelThuis hypotheek sluit je af bij een onafhankelijk adviseur

Een onafhankelijk hypotheekadviseur kent zijn klanten. Dat vinden we bij a.s.r. belangrijk. Hij kan jou op maat advies geven als je je aan het oriënteren bent voor een hypotheek. Wel zo prettig.

Alles over de WelThuis levenhypotheek
  • Hoe werkt het?

    Zo werkt de WelThuis levenhypotheek van a.s.r.

    • Je lost niet maandelijks af, maar je bouwt in een beleggingsverzekering of een garantieverzekering een bedrag op. Hiermee los je aan het einde van de looptijd (een deel van) je hypotheeklening af.
    • Voor de opbouw in je beleggingsverzekering of je garantieverzekering betaal je een periodieke premie.
    • Hoe hoog het bedrag is dat je opbouwt in je beleggingsverzekering staat niet vast. Dat hangt onder andere af van de hoogte van de premie én van de resultaten op de beurs.
    • Heb je een garantieverzekering? Dan bouw je een gegarandeerd minimumbedrag op.

  • Dit wil je ook weten

    Goed om te weten over onze WelThuis levenhypotheek

    • Je hebt een ruime keuze aan rentevaste periodes: variabel, 1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 12, 15, 20, 25 en 30 jaar vast.

    • Je mag jaarlijks 15% van de oorspronkelijke lening boetevrij aflossen.

    • Je kunt een restschuld van je oude woning onder voorwaarden meefinancieren.

    • Je kunt je hypotheekrente bij verhuizing meenemen voor de resterende rentevast periode.

    • Je hebt geen recht op hypotheekrenteaftrek als de WelThuis levenhypotheek je eerste hypotheek is, of als je jouw eerste hypotheek na 1 januari 2013 hebt afgesloten.

    • Heb je een hoger bedrag opgenomen in je hypotheekakte? Dan kun je onder voorwaarden je hypotheek verhogen zonder notaris. Meer over hypotheek aanpassen.

    • Kom je te overlijden? Dan hangt het van de beleggingsverzekering die je gekozen hebt af of je nabestaanden een bedrag krijgen voor het aflossen van de hypotheek. Is dit niet het geval? Dan kun je bij ons een overlijdensrisicoverzekering afsluiten.

  • Wat kost het?

    Wat kost de WelThuis levenhypotheek?

    • Je betaalt geen afsluitkosten
    • Je betaalt ons maandelijks een bedrag aan rente
    • Je betaalt een premie voor je beleggingsverzekering of garantieverzekering

    Overige kosten

    • Advies- en/of bemiddelingskosten aan je hypotheekadviseur
    • Taxatiekosten voor het vaststellen van de waarde van je woning
    • Notariskosten voor bijvoorbeeld de leverings- en hypotheekakte
    • Overdrachtsbelasting: de belasting die je betaalt als je een bestaande woning koopt. Dit is 2% van de aankoopwaarde

    Optionele kosten

    • Garantieverklaring: meestal wil de verkoper een garantie dat jij het huis voor het overeengekomen bedrag koopt. Een garantieverklaring kost € 250
    • Overlijdenrisicoverzekering: hiervoor betaal je een premie

  • Overlijdensrisicoverzekering

    Je WelThuis levenhypotheek en je overlijdensrisicoverzekering

    Het kan zijn dat een overlijdensrisicoverzekering onderdeel is van je WelThuis levenhypotheek. In dat geval kunnen je nabestaanden met deze verzekering (een deel van) de hypotheek aflossen als je overlijdt voor het einde van de looptijd. 

  • Belastingdienst

    De Belastingdienst en je WelThuis levenhypotheek

    • Sluit je voor het eerst een hypotheek af? Dan heb je bij de WelThuis levenhypotheek geen recht op hypotheekrenteaftrek.
    • Je betaalt onroerendezaakbelasting (ozb) aan je gemeente.

  • Stappenplan afsluiten

    Zo vraag je een WelThuis levenhypotheek aan

    Je kunt een WelThuis levenhypotheek alleen via je adviseur afsluiten:

    • Stap 1: Je maakt een afspraak met een hypotheekadviseur

      Een hypotheekadviseur bekijkt met jou je persoonlijke financiële situatie, toekomstplannen en wensen. Samen bepalen jullie of de WelThuis levenhypotheek bij jou past. Kies je voor de WelThuis hypotheek? Dan vraagt je hypotheekadviseur die bij ons aan. Voor zijn diensten brengt jouw adviseur je advies- en bemiddelingskosten in rekening. Vraag hiernaar bij je adviseur. Heb je nog geen hypotheekadviseur?

    • Stap 2: Je krijgt alvast een renteaanbod van ons

      Je adviseur levert ons allerlei gegevens aan. Op basis van die gegevens kunnen wij je alvast een renteaanbod doen:

      • Met het renteaanbod zit je nog nergens aan vast. Wel heb je vast zekerheid over de rente die we je kunnen bieden.
      • Ons renteaanbod is drie maanden geldig.

    • Stap 3: Je vraagt een definitieve offerte aan

      Vind je ons renteaanbod aantrekkelijk en heb je een goed gevoel bij onze hypotheekvoorwaarden? Dan vraagt je adviseur ons om een definitieve offerte:

      • De offerte vraag je aan door het renteaanbod binnen 14 dagen ondertekend aan ons terug te sturen.
      • In het renteaanbod staat ook een lijst van documenten die wij nog van je nodig hebben. Deze documenten hebben we nodig om voor jou de definitieve offerte te maken. Stuur deze dus zo snel mogelijk via je adviseur naar ons op.

      Heb je meer tijd nodig?

      Soms lukt het niet om alle documenten op tijd aan te leveren of de hypotheekakte te ondertekenen bij de notaris:

      • In dat geval krijg je 2,5 maand na het uitbrengen van het renteaanbod van ons een verlengingsvoorstel. Daarmee kun je ons renteaanbod verlengen.
      • Als je wilt verlengen, kost je dat 0,2% van het hypotheekbedrag per maand. Ook als je slechts een paar dagen te laat bent, betaal je voor een hele maand.
      • Je betaalt deze kosten alleen als de rente op de dag dat je de hypotheekakte ondertekend lager is dan of gelijk is als de rente in de offerte.

    • Stap 4: Je gaat akkoord

      Als alle documenten die wij van je adviseur hebben ontvangen zijn goedgekeurd, krijg je van ons een definitieve offerte:

      • Ga je akkoord met onze offerte? Stuur deze dan binnen 14 dagen getekend via je adviseur terug.
      • De rente in de offerte is geldig tot 3 maanden vanaf het uitbrengen van ons renteaanbod.
      • Is de rente op het moment dat wij de offerte opmaken lager dan de rente die in je renteaanbod stond? Dan krijg je natuurlijk die lagere rente.

    • Stap 5: Je gaat naar de notaris

      Zodra wij de offerte ondertekend terug hebben, sturen we alle benodigde documenten naar je notaris. Ook maken wij het hypotheekbedrag naar de notaris over. Het enige dat jij nu nog hoeft te doen is naar de notaris te gaan en de hypotheekakte te ondertekenen. De notaris regelt de rest.

  • Veranderingen doorgeven

    Als er iets verandert in je persoonlijke situatie

    Verandert er iets in jouw persoonlijke situatie? Geef dit dan zo snel mogelijk aan ons door. Dan passen we alles op tijd aan.

  • Betalingsproblemen

    Ons uitgangspunt is dat je in je woning kunt blijven wonen

    Door een scheiding of door een daling van je inkomsten kun je problemen krijgen met het betalen van je hypotheek. Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op. Dan zoeken we in goed overleg met jou naar mogelijke oplossingen

    Neem zo snel mogelijk contact met ons op

  • Telefoon (030) 257 82 34
  • Stuur ons een mail
  • Meld het via ons contactformulier
  • Afsluiten

    Onze welthuis hypotheek sluit je af bij een onafhankelijk adviseur

    Een onafhankelijk verzekeringsadviseur kent zijn klanten. Dat vinden we bij a.s.r. belangrijk. Hij kan jou op maat advies geven als je je aan het oriënteren bent voor een hypotheek. Wel zo prettig.

  • Waarom a.s.r.

    Waarom steeds meer mensen kiezen voor a.s.r.

    Bij a.s.r. beleggen we alleen in duurzame fondsen, investeren we niet in wapenhandel en behalve onze buitendienstmedewerkers krijgt niemand meer een bonus. Ook bij onze huisvesting en producten nemen we onze maatschappelijke verantwoordelijkheid. Zo willen we Nederland verzekeren van een goede toekomst. 

    Meer over a.s.r.

  • Extra info & voorwaarden

    Voorwaarden van onze WelThuis levenhypotheek

Ook interessant

Producten die misschien ook bij jouw situatie passen